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售后返租三方协议,开发商约定酒店无力付租时兜底支付,构成一般保证责任房屋租赁合同(售后返租)纠纷案

【基本案情】马某翠向置业公司购买酒店式公寓,同日与酒店运营公司、置业开发商签订三方《委托管理经营协议》(售后返租):1. 酒店公司为直接承租方,每年固定返还租金 21

0  2026-06-30   房产继承案例
拆迁回迁安置房屋一房二卖,在先回迁商品房买卖合同合法有效;备案网签不否定在先合同效力确认合同效力纠纷案

【基本案情】白某与凯达地产 2011 年签订《房屋拆迁回迁合同书》,产权调换安置案涉房屋;2014 年双方补签正式《商品房买卖合同》,付款方式为拆迁回迁抵房款,开发商 2014

0  2026-06-30   房产继承案例
继承房屋按份共有后无法协商分割,法院判决折价补偿实现析产案

【基本案情】葛某甲、葛某乙、葛某丙、葛某丁与葛某戊因一套继承所得房屋的分割问题发生纠纷。此前,法院已就该房屋继承纠纷作出生效判决,确认涉案房屋由葛某戊享有24%的产

0  2026-06-30   房产继承案例
涉外继承人继承纠纷、公证遗嘱真实有效,结合立遗嘱录像笔录探求真实意思区分存款与股票、丧葬费抚恤金不属遗产继承纠纷案

【基本案情】被继承人唐某 2、孔某夫妻先后去世,育有三名子女:唐某 3(澳大利亚籍)、唐某 1、唐某 4(加拿大籍),另有孙辈陈某 1 为房屋登记共有人。1. 房产:房屋登记

0  2026-06-30   房产继承案例
继承人擅自将遗产房屋过户至自己名下,其他继承人起诉撤销登记,法院判决恢复共有状态案

【基本案情】刘某去世后,留有一套登记在其个人名下的住宅,生前未订立遗嘱。其法定继承人为妻子王某及两个子女刘某甲、刘某乙。办理完丧葬事宜后,刘某甲以其他继承人均放

0  2026-06-30   房产继承案例
未尽赡养义务法定继承酌情少分房产案

案件事实夫妻婚后取得两套共有房产,母亲过世前没有订立遗嘱,外公外婆早已离世,仅有配偶、独生女两名第一顺序继承人。女儿多年离家,长期不与父母往来,也没有赡养照料母

0  2026-06-30   房产继承案例
存在形式瑕疵代书遗嘱继承案

案件事实再婚夫妻婚后共同购置房屋,两人各占一半产权,妻子带一儿一女,继父对两名继子女形成抚养关系。丈夫住院时立下代书遗嘱,写明自己名下一半房屋份额留给妻子,有两

0  2026-06-30   房产继承案例
限制民事行为能力人指定监护案

案件事实儿子同时持有精神、语言两类残疾,经司法鉴定确诊精神分裂症,被法院认定为限制民事行为能力人。儿子父亲已经离世,本人未婚无子女,为办理房产继承手续,母亲向法

0  2026-06-30   房产继承案例