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赠与房产未过户,赠与人破产,房产计入破产财产

【案情简介】老王与小李签订赠与合同,约定将名下房产赠与小李,未办理过户登记。后老王因经营不善破产,破产管理人将该房产纳入破产财产。小李提出异议,主张房产归自己所

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产时约定“不得转让”,受赠人违反约定转让,赠与人可撤销吗?

【案情简介】老李将房产赠与孙女小李,赠与合同约定“小李终身不得转让该房产”。后小李擅自将房产出售给第三人并办理过户,老李诉至法院请求撤销赠与,收回房产。法院经审

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产时隐瞒房产被查封,受赠人能主张撤销赠与吗?

【案情简介】老王将已被法院查封的房产赠与侄子小王,签订合同时未告知查封事实。小王办理过户时发现无法登记,诉至法院请求撤销赠与,并要求老王赔偿损失。法院经审理认为

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产时未明确份额,按共同共有处理吗?

【案情简介】 老王夫妇将名下一套房产赠与儿子和儿媳,未明确赠与份额,仅办理了双方共同共有登记。后儿子儿媳离婚,儿媳主张房产应平均分割,儿子则认为应按贡献比例分配

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产后赠与人再婚,配偶无权主张赠与无效

【案情简介】老李在丧偶后,将名下个人房产赠与儿子小李,办理了过户登记。次年老李再婚,老伴张某主张该房产赠与未经其同意,诉至法院请求确认赠与无效。法院经审理认为,

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产后因政策免征契税,受赠人无需补缴

【案情简介】老王将房产赠与儿子小李,办理过户时恰逢当地出台直系亲属赠与免征契税政策,双方未缴纳契税。一年后,税务部门通知小李补缴契税及滞纳金。小李诉至法院,请求

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产后受赠人拒绝赡养,多名赠与人共同行使撤销权

【案情简介】老王夫妇共同将名下房产赠与儿子小王,过户后小王拒绝赡养二老,甚至将二老赶出家门。老王夫妇共同诉至法院,请求撤销赠与。法院经审理认为,老王夫妇作为共同

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产后发现房屋存在质量问题,受赠人无权要求赔偿

【案情简介】老王将名下二手房赠与侄子小王,办理过户后,小王发现房屋墙体渗水、管道老化等质量问题,诉至法院要求老王赔偿维修费用。法院经审理认为,房产赠与是无偿行为

0  2025-12-24   房产继承案例