继承有未还清房贷的房产，办理过户与后续还贷，需遵循法定流程，避免因操作不当引发法律风险。根据《民法典》及不动产登记相关规定，继承房产的过户，需先完成继承公证或继

0　　2026-04-09　　 房产继承案例

很多继承人认为，只要放弃继承房产，就无需承担被继承人遗留的房贷债务，这一认知在符合法定条件时成立，但需严格遵守法定程序，避免因操作不当承担责任。根据《民法典》第

0　　2026-04-09　　 房产继承案例

夫妻离婚协议中约定房产归子女所有，子女并非离婚协议的签订主体，能否直接作为原告起诉要求父母履行过户义务，是司法实践中的常见争议问题。根据《民法典》第522条的规定，

0　　2026-04-07　　 房产继承案例

被继承人遗留的房产尚有未还清的房贷，继承人继承房产后，房贷的偿还责任与分担方式，需严格依照《民法典》继承编的相关规定处理。根据《民法典》第1161条规定，继承人以所

0　　2026-04-07　　 房产继承案例

农村宅基地房屋的所有权与宅基地使用权分离，在离婚分割、遗产继承中，需区分房屋所有权与宅基地使用权分别处理。根据《民法典》及《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体

0　　2026-04-07　　 房产继承案例

夫妻一方或双方签订商品房预售合同、支付购房款，但尚未办理房产证的预售商品房，在离婚分割、遗产继承中，需区分不同情形处理。根据《民法典》及相关司法解释规定，离婚时

0　　2026-04-07　　 房产继承案例

夫妻离婚协议中约定房产归子女所有，在办理过户前一方去世，该房产的归属与过户流程，是继承与离婚财产分割交叉的常见实务问题。根据《民法典》的相关规定，离婚协议在双方

0　　2026-04-07　　 房产继承案例

夫妻离婚时，通过离婚协议约定将共有房产赠与子女，若夫妻一方对外负有债务，债权人能否主张撤销该赠与、执行该房产，是涉债离婚财产纠纷的核心问题。根据《民法典》第538条

0　　2026-04-07　　 房产继承案例