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宅基地临时建筑、农用附属用房的拆迁补偿与违建界定
农村宅基地范围内的临时搭建棚屋、农具房、仓库、养殖附属房等建筑,在拆迁中极易被征收方直接认...
宅基地超面积部分的确权规则与拆迁补偿认定标准
农村宅基地实际使用面积超出当地法定审批标准,是农村普遍存在的历史问题,很多农户不清楚超面积...
宅基地拆迁后失地农民就业保障政策
宅基地被征收后,农户失去土地,成为失地农民,依法享有就业培训、就业扶持等保障政策。依据《土...
宅基地使用权赠与后拆迁补偿归属
宅基地使用权赠与需符合法定条件,仅限本村集体成员之间赠与,赠与后遇拆迁,补偿归受赠人所有。...
宅基地拆迁中相邻权纠纷处理
宅基地拆迁施工过程中,可能影响相邻农户的通行、采光、排水等权益,引发相邻权纠纷。依据《民法...
宅基地使用权抵押与拆迁补偿的冲突处理
宅基地使用权不得单独抵押,但宅基地上房屋可依法抵押,抵押后遇拆迁,补偿款优先用于清偿债务。...
宅基地拆迁中评估机构选择与异议处理
宅基地及房屋价值评估,是确定补偿金额的关键环节,评估机构需由征收方与农户协商选定,协商不成...
宅基地征收中社会保障费用落实要求
依据《土地管理法》第四十八条,征收宅基地必须安排被征地农民的社会保障费用,保障长远生计。社...