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宅基地拆迁中相邻权纠纷处理您的位置:首页 > 专业领域 > 宅基地使用权 > 宅基地使用权知识点

宅基地拆迁施工过程中,可能影响相邻农户的通行、采光、排水等权益,引发相邻权纠纷。依据《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。拆迁施工方需采取有效措施,减少对相邻农户的影响,如设置防护设施、控制施工时间、保障通行通道等。

因拆迁施工造成相邻房屋损坏、通行受阻、采光不足等损失的,相邻农户可要求施工方承担赔偿责任。协商不成的,可向村委会、乡镇政府申请调解,或向法院提起民事诉讼。拆迁方在制定施工方案时,需充分考虑相邻权保护,避免因施工引发纠纷,确保拆迁工作顺利推进。施工期间各方互相体谅,出现问题第一时间沟通解决,减少矛盾激化,保障拆迁工作平稳开展。