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房屋租赁中，承租人可以转租吗？
根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租需经出租人书面同意，未经同意的转租行为无效。 合法转...
房屋租赁合同解除后守约方负有减损义务
【案情简介】2018年，某商业公司（甲方）与某文化传媒分公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定...
房屋转租后室内家电设施出现安全故障引发损害时，责任谁来承担？
【案情简介】邵某为涉案房屋产权人，于2001年购得该房屋。2015年9月25日，邵 某与朱某甲签订《房...
房屋抵押后还能买卖吗？过户需要注意什么？
《民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约...
房产证 “加名”“除名”，法律后果大不同！
房产证加减名字属于不动产权利变更，涉及产权归属、税费缴纳、贷款限制等问题，需根据亲属关系、...
房产拍卖中案外人以房屋租赁权为由提出执行异议的处理规则
【案情简介】执行法院依据2013年12月31日作出的已经发生法律效力的上海市奉 贤公证处（2013）沪奉...
房产代持协议不具有物权变动效力，不能据此排除强制执行
【案情简介】中某公司为吴某实际控制下的公司。2014年6月30日，吴某与某省高速公司签署《抵押合同...
二手房交易必查：房屋是否存在 “隐形共有”？
二手房交易中，“隐形共有” 是高频纠纷点。《民法典》第三百零一条规定：“处分共有的不动产或者...