要看评估费由谁承担关键要看这笔费用在法律上是什么性质，以及法院最终怎么判。很多人有一个误解，觉得评估费跟诉讼费一样，谁败诉谁掏。这个理解不完全对。评估费在法律上叫“鉴定费用”，和案件受理费是两回事，适用的是另一套规则。按照《诉讼费用交纳办法》第十二条的规定，诉讼过程中因鉴定、评估等发生的费用，人民法院根据“谁主张、谁负担”的原则，决定由当事人直接支付给有关机构，法院不得代收代付。也就是说，谁申请评估，谁先垫钱，这是第一步。至于最终这笔钱落到谁头上，还要看后面几种情形。另外，在现实继承诉讼实践中，大家还需要重点注意以下几个问题。

首先，申请评估的一方要先垫付，这是启动评估的前提。评估机构不是慈善机构，不先交钱，人家不出报告。实务中法院会要求申请评估的一方在指定期限内把评估费交到评估机构，逾期不交的，视为放弃评估申请，法院可能就不组织评估了，房产价值就按现有证据来认定。曾经有过个案子，一方申请对房产进行评估，法院通知交费后迟迟不交，最后法院按撤回了评估申请处理，房产价值只能按对方主张的价格来定，结果吃了大亏。所以，如果决定申请评估，第一件事就是把钱准备好，别因为拖延把评估机会弄没了。

其次，评估费最终由谁承担，继承案件里最常见的是按继承份额比例分摊，而不是简单地判给败诉方。这一点和普通财产案件很不一样。普通合同纠纷、侵权纠纷里，鉴定费往往跟着胜诉败诉走，谁输谁承担。但继承案件是家事纠纷，各方对房产价值有争议才需要评估，评估的目的是为了把遗产价值搞清楚、公平分割，所有继承人都是评估的受益人，不存在谁对谁错的问题。实务中很多法院明确，房屋司法评估费是为全体继承人核算遗产价值、公平分割财产产生的必要、合理支出，不属于单方维权支出，应当由全体继承人按照各自继承份额分摊。曾经有过个案子，三名继承人各继承三分之一份额，评估费一万多块，法院判决三个人各承担三分之一，而不是让申请评估的那一方单独扛。所以，你申请了评估，不代表这笔钱最后就你一个人出，只要你是继承人之一，你大概率还是要承担自己那一份。

第三，如果一方存在恶意拖延、无正当理由拒不配合分割等过错，法院可能判令过错方多承担甚至全额承担评估费。继承案件里虽然大多数情况是各方都没什么恶意，只是对价值谈不拢，但也确实有一方故意拖着不分割、恶意阻挠评估、虚假抗辩的情况。这种时候，法院会考虑过错因素，把评估费往过错方身上倾斜。

第四，还有一种情形：如果一方最终取得了整套房产，评估费可能由这一方全部承担。折价分割的案件里，想要房子的一方通常需要按评估价向其他继承人支付折价款，评估报告是确定折价款的核心依据，谁取得房子谁受益最大，法院有时会把评估费判给取得房产的一方承担。曾经有过个案子，法院判决房屋归一方所有，由其向其他人支付折价款，评估费也一并判由取得房屋的一方承担。当然，这不是绝对的，有的法院还是按份额分摊，具体要看个案情况。如果你想要房子，提前有个心理准备，评估费可能落在你头上。

最后，刘颖新律师给大家几点建议。第一，如果各方对房产价值能协商一致，直接按协商价申报，法院会采纳，评估费就省下来了，这是最省钱的路。评估费少则几千，多则上万，能省则省。第二，如果确实需要评估，申请之前先问清楚评估机构的收费标准，做好预算，别等法院通知交费的时候才发现钱不够。第三，如果你是继承人之一，评估费最终大概率要按你的继承份额分摊，不要以为申请了评估就不用自己出钱，提前把这一块成本算进你的诉讼预算里。第四，如果对方恶意拖延评估，记得在诉讼中向法院指出对方的过错行为，请求法院在分摊评估费时对过错方予以多承担，这是你的合法权利。第五，不管走哪条路，能协商调解解决的优先调解，调解结案不仅诉讼费减半，评估费也往往能在调解协议里一并谈妥，比硬判到底省时省钱。