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房屋征收遗漏附属设施补偿纠纷案

【基本案情】某区征收部门因实施城市更新项目,对张某所有的房屋依法实施征收,并与其签订《房屋征收补偿协议》。协议约定按照评估结果对房屋价值进行补偿,但未对院墙、大

0  2026-07-02   房屋拆迁案例
房屋拆迁安置房质量问题纠纷案

【基本案情】某征收部门与被征收人张某签订《房屋征收补偿安置协议》,约定张某搬迁后,由征收部门提供一套安置房作为产权调换房屋。安置房建成交付后,张某在验房时发现房

0  2026-07-02   房屋拆迁案例
拆迁安置房长期未交付纠纷案

【基本案情】某区房屋征收部门与被征收人刘某签订《房屋征收补偿安置协议》,约定刘某搬迁腾退房屋后,由征收部门提供安置房,并约定安置房交付期限及逾期交付违约责任。协

0  2026-07-02   房屋拆迁案例
房屋拆迁安置协议约定逾期交房、逾期办证违约责任,同时主张两项违约金案

【基本案情】某单位因承担拆迁安置工作,与某房地产开发企业签订《房屋采购合同》,约定购买约65000平方米房屋用于安置被拆迁居民,合同同时约定房屋单价,并明确建筑面积“

0  2026-07-02   房屋拆迁案例
拆迁安置合同有效,开发商逾期未备案办证构成违约,但无证据证明单方过错及实际损失,仅判决协助办证,逾期违约金不予支持

【基本案情】王某与开发公司签订拆迁调换安置合同,约定开发商交房后 360 个工作日内提交备案材料配合办证。2021 年 9 月 13 日房屋交付,开发商至今未完成备案手续。王某起

0  2026-07-01   房屋拆迁案例
查封前已签订合法产权调换拆迁安置协议,安置房房号特定,案外人享有足以排除强制执行的权益,申请执行人许可执行诉求被驳回

【基本案情】严某甲、华某因民间借贷纠纷保全查封开发商某公司名下凯旋国际 204 室,多次续封。周某甲 2010 年就签订产权调换拆迁协议,案涉 204 室明确约定为其安置房,房

0  2026-07-01   房屋拆迁案例
拆迁安置合同合法有效,开发商逾期未履行办证备案义务构成违约,无证据证实单方全责及实际损失,仅判令协助办证,逾期违约金不予支持

【基本案情】张某与房产公司签订拆迁调换安置合同,约定开发商交房后 360 个工作日内提交备案材料配合办证。2021 年 9 月 23 日房屋交付,开发商长期未完成备案手续。张某起

0  2026-07-01   房屋拆迁案例
承租人自行改扩建房屋后遇政府征收,要求分配拆迁补偿款案

【基本案情】某公司向某单位承租房屋及院落用于经营,并经出租人同意对部分房屋进行了改扩建及装修。双方签订的租赁合同约定,如因政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履

0  2026-07-01   房屋拆迁案例