未成年人可以接受房屋赠与。法律并未排除未成年人纯获利益的行为，且该赠与行为未违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违背公序良俗，应为合法有效。然而，未成年人接受赠

0　　2026-09-16　　 房屋赠与知识点

直系亲属间房屋赠与涉及多项税费，享有较多税收优惠。增值税方面，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等直

0　　2026-09-16　　 房屋赠与知识点

赠与人死亡后，其继承人能否行使任意撤销权，是司法实践中的重要争议焦点。赠与合同任意撤销权的权利人应为赠与人本人，赠与人的继承人或法定代理人并非任意撤销权的主体。

0　　2026-09-16　　 房屋赠与知识点

当受赠人先于赠与人死亡时，赠与合同如何处理？依据《民法典》的相关规定，赠与合同是双方当事人的合意，如果受赠人在赠与完成之前死亡，其受赠权利不能由继承人继承——因

0　　2026-09-16　　 房屋赠与知识点

以虚假意思表示实施的房屋赠与行为，因不符合真实意思表示而无效。福建法院审理的一起典型案例中，老卢和小卢签订了《赠与合同》并完成过户，但双方的真实意图系为孙女上学

0　　2026-09-16　　 房屋赠与知识点

实践中存在大量“名为买卖实为赠与”的情形，即双方以房屋买卖合同的形式掩盖赠与的真实目的。乌鲁木齐市中级人民法院审理的一起典型案例中，梁某与3个女儿签订赠与合同后，

0　　2026-09-16　　 房屋赠与知识点

保留房屋居住权赠与合同被撤销后，赠与合同自始消灭，双方恢复到赠与合同签订前的状态。如房屋仍登记于受赠人名下，则赠与人有权要求受赠人配合办理过户登记，将房屋产权恢

0　　2026-09-16　　 房屋赠与知识点

在附赡养义务的房屋赠与中，受赠人不履行赡养义务的，赠与人有权撤销赠与。依据《民法典》第六百六十三条，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。在司

0　　2026-09-16　　 房屋赠与知识点