离婚案件中涉及违法建筑的，要防止通过人民法院民事判决将违法建筑合法化，除非行政机关作出明确认定，否则不宜在民事判决中认定建筑物是否违法。在违法建筑合法化、当事人

0　　2025-09-08　　 婚姻房产知识点

再婚关系终止，无论是因为离婚或是生父母死亡而终止，继父母与继子女之间的关系均不当然解除。对于已经形成抚养教育关系的继父母子女，因生父与继母或生母与继父离婚导致再

0　　2025-09-08　　 婚姻房产知识点

在离婚案件中，财产转移行为的合法性需严格依据《民法典》相关规定进行判定，存在两种合法情形。其一，依据《民法典》第1065条关于夫妻财产约定的规定，若一方转移的财产虽

0　　2025-09-08　　 婚姻房产知识点

如果赠与的财产属于夫妻共同财产，根据《民法典》第1062条，夫妻对共同财产享有平等处理权，任何一方未经对方同意擅自处分重大财产，可能构成无权处分。此时，若子女作为受

0　　2025-09-08　　 婚姻房产知识点

一般来说，房产继承纠纷的诉讼时效是3年。就是说，继承人知道或发现自己的房产继承权利受到侵害后，需在3年内向法院起诉。还有个20年的最长时效，从被继承人去世开始计算，

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点

被继承人去世后，其名下房产被子女之一擅自出租，其他继承人通常可以要求分割租金收益。被继承人离世后至遗产分割前，房产通常处于全体继承人共有的状态。租金作为房产的收

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点

判断遗嘱是否有效，关键在于立遗嘱人立遗嘱时是否具备清晰的认知能力，能否明白自己行为的意义。精神疾病患者在不清醒时往往无法准确判断，订立的遗嘱易被认定无效，但清醒

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点

婚后一方用公积金贷款购买的房产，离婚时公积金账户余额和房产增值部分，通常需要共同分割。婚后，夫妻双方的收入基本都算作共同财产，住房公积金也不例外。即便只用一方的

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点