现实中，夫妻共同出资购买商铺并共同经营的情况十分普遍，但离婚时，不少人误以为“房产证写谁的名字，商铺就归谁”。事实上，商铺产权归属需结合出资情况、经营贡献等综合认定，并非仅以登记为准，这是此类纠纷的核心争议点之一。

根据《民法典》第1062条及相关司法解释规定，夫妻婚后共同出资购买的商铺，无论产权登记在一方还是双方名下，原则上均属于夫妻共同财产。若一方婚前出资购买商铺，婚后与另一方共同经营，商铺本身仍属婚前个人财产，但婚后经营产生的收益、商铺增值部分，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

实务中常见纠纷：一方婚前全款购铺并登记在自己名下，婚后双方共同经营，离婚时另一方主张分割商铺所有权，法院通常不予支持，但会判令其分得婚后经营收益及增值部分；若双方婚后共同出资，仅登记一方名字，未登记方需留存出资凭证（转账流水、付款票据等），才能依法主张产权份额。

在此提醒，夫妻购铺时，应明确出资比例，留存相关凭证，必要时签订书面协议约定产权归属。避免因产权登记模糊、证据缺失，导致离婚时无法维护自身合法权益，切实减少财产纠纷隐患。

咨询电话：13671295837