夫妻共有一套房产，一方单方订立遗嘱，把整套房屋指定由孙子继承，立遗嘱人去世后配偶主张整个遗嘱全部无效。依据《民法典》遗嘱效力裁判规则，遗嘱人仅能处分自己名下合法

0　　2026-06-04　　 房产继承案例

被继承人生前自行搭建的附属房、偏房、搭建构筑物未办理审批手续，属于违章建筑。被继承人去世后，该违建被政府依法拆除，产生少量建筑残值补偿、材料补偿，继承人之间就该

0　　2026-06-04　　 房产继承案例

很多老旧自建房屋、早年单位建房、祖宅因历史原因从未办理房产证、土地证，无任何产权登记手续，长期由家庭世代居住。遇到征收拆迁时，拆迁部门、家庭成员对房屋是否属于合

0　　2026-06-04　　 房产继承案例

子女早年因升学、工作、婚嫁将户籍迁出本村、本社区，父母名下的老宅后续遇政府拆迁，取得大额拆迁补偿款及安置房。留在本地的家庭成员认为迁出户口子女不再享有本村权益，

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家庭共有房屋面临征收拆迁时，部分家庭成员在未取得其他共有人、继承人书面授权的情况下，单独与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议，擅自确定补偿方式、安置房面积及补偿款项，

0　　2026-06-04　　 房产继承案例

买卖双方为规避税费，签订“阴阳合同”，一份用于网签备案的低价合同，一份真实交易价格的补充协议，后续双方因价格履行产生争议。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为

0　　2026-06-04　　 房产继承案例

房东出售出租中的房屋时，未通知租客，直接将房屋卖给第三人并完成过户，租客主张侵害了自己的优先购买权，要求宣告买卖合同无效。根据《民法典》第七百二十六条规定，出租

0　　2026-06-04　　 房产继承案例

父母出资为子女购买婚房，房产登记在子女名下，后续子女离婚或与父母产生矛盾，父母主张购房款是借款，要求子女偿还，子女则认为是赠与，拒绝还款。根据《民法典》第六百五

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