《民法典》新增的居住权制度为房产继承纠纷提供了替代性解决路径。居住权是《民法典》物权编新增的一种用益物权，具有双重价值：一是通过房屋所有权与使用权的分离，使住宅资源得到高效利用；二是保障老年人、未成年人等弱势群体的住房需求。居住权的设立采用登记生效主义——签订合同或订立遗嘱后，应到不动产登记机构办理居住权登记，否则居住权自始不设立。在房产继承纠纷中，居住权可以作为调解的有力工具。宾阳县人民法院审理的一起典型案例中，张阿姨与儿子李某因房产归属发生继承纠纷，法官建议在案涉房屋为张阿姨设立终身居住权。这既无需改变房屋权属登记，又能通过物权化的居住权从法律上保障张阿姨“老有所居”。居住权登记后，若出售房屋，买受人需尊重居住权人的居住权。最终双方达成调解：房屋归李某单独所有，李某为张阿姨设立终身居住权。居住权具有一定的人身依附属性，不得转让、继承。