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共有产权房的继承份额可以单独转让给外人吗?

多名继承人共同按份继承一套房屋,其中一名继承人想要把自己手中的继承份额单独出售给无关第三方买家,其余继承人主张同等条件下享有优先购买权。根据《民法典》第三百零五

0  2026-06-11   房产继承案例
借名买房的房屋,登记人去世后继承人能否主张房屋为遗产?

实际出资人因限购、征信问题借用亲戚名义全款购房,双方签订借名协议,房屋一直由出资人居住还贷;几年后名义登记人意外离世,登记人的子女直接主张这套登记房产属于父亲遗

0  2026-06-11   房产继承案例
房产为夫妻共同财产,一方去世后另一方能否单独处置整套房屋?

夫妻二人婚后共同购置一套房产,登记在夫妻二人名下,其中一方因病离世,在世一方认为自己占有一半产权又继承部分份额,想要独自出售整套房屋,其他法定继承人对此提出反对

0  2026-06-11   房产继承案例
被继承人生前签了遗赠扶养协议,又另立遗嘱,房产该给谁?

老人和邻居签订遗赠扶养协议,约定邻居负责全程生养死葬,过世后房屋归扶养邻居所有;几年后老人又私下写了一份遗嘱,把同一套房子留给自己远房亲戚。根据《民法典》第一千

0  2026-06-11   房产继承案例
继承人书面放弃房产继承后,遗产分割完成前还能反悔吗?

办理继承公证过程中,一名继承人当场签署书面放弃继承权声明,后续房产还没完成过户、没有实际分割完毕,该继承人因经济压力反悔,想要重新拿回继承份额。根据《最高人民法

0  2026-06-11   房产继承案例
遗嘱没有给无劳动能力的残疾子女留份额,整份遗嘱全部无效吗?

父母立遗嘱把整套房产全部交由健康的大儿子继承,家中二女儿身患重度残疾、无工作收入、完全丧失劳动能力,遗嘱里没有预留任何房产份额。根据《民法典》第一千一百四十一条

0  2026-06-11   房产继承案例
继承房产未办理过户,继承人私下签订的房屋买卖合同有效吗?

父母过世后,几名继承人尚未办理继承公证、未将房屋过户至继承人名下,其中一名继承人私下和第三方签订二手房买卖协议、收取定金,其他继承人发现后不认可交易。根据《民法

0  2026-06-11   房产继承案例
遗嘱写明房产归子女,子女先于老人离世,这份遗嘱还有效吗?

老人早早立下自书遗嘱,约定名下房产全部由独子继承,不料儿子意外早于老人去世,老人后续没有重新订立新遗嘱,老人过世后孙辈与儿媳、其他亲属争夺房产。根据《民法典》第

0  2026-06-11   房产继承案例