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遗嘱指定“房产由长子、次女继承”但未写份额,法院结合赡养与居住事实判60%与40%

被继承人生前立下自书遗嘱,写明“房产由长子、次女继承”,但未明确各自的继承比例。被继承人去世后,长子与次女就房产分割比例产生争议。长子主张自己长期与父母共同居住

0  2026-10-20   房产继承案例
儿子名下房屋被挂牌出售,母亲与女儿起诉确权,法院调解:房屋归儿子,为母亲设立终身居住权

张阿姨与配偶李先生于1998年用夫妻共同财产购买宅基地并建成一处房屋。当时儿子李某年仅13岁,房屋登记在李某名下。房屋建成后长期由家庭成员共同居住。2022年李先生去世后

0  2026-10-20   房产继承案例
父母已有一处宅基地,子女继承祖宅后房屋灭失,法院:不再享有该宅基地安置补偿资格

某村民已在本村拥有一处宅基地。其祖上另有一处宅基地及地上房屋,原由长辈居住,长辈去世后该房屋长期闲置,后地上建筑物灭失。该村民主张自己通过继承取得祖宅宅基地的使

0  2026-10-20   房产继承案例
遗嘱写明“房间只能自己使用”,法院:仅有使用权,不能按遗嘱分拆迁款

老父亲与老母亲生前共育有五名子女,在农村建有一处房屋。二人立下《遗嘱书》,约定小儿子虽已在城里买房,但老家房屋仍为其保留一间空房,“此房间只能小儿子自己使用,如

0  2026-10-20   房产继承案例
对继承人以外扶养较多者酌情分得的遗产,不能适用转继承

被继承人与其子均患有残疾,生活长期依赖被继承人的弟弟照料。弟弟对父子二人尽了主要的扶养义务,直至二人先后去世,并操办了丧葬事宜。被继承人及其子均未立遗嘱。弟弟去

0  2026-10-20   房产继承案例
城镇居民在农村建房未取得土地证,法院认定房屋居住使用利益可作为遗产继承

被继承人与配偶均系城镇居民,二人在某村获得宅基地一处并自建房屋,取得了房屋所有权证,但一直未取得集体土地使用权证。被继承人去世后,其父母、子女与配偶就房屋继承发

0  2026-10-20   房产继承案例
继承人之间对房屋分割方式争执不下,法院采用“带居住权拍卖”破解僵局

被继承人去世后留下一套房产,继承人为配偶和子女。配偶年事已高,长期居住在该房屋内,希望继续居住;子女则主张出售房屋、分割价款,以便各自解决住房或资金需求。双方对

0  2026-10-20   房产继承案例
立公证遗嘱后又将房屋过户给他人,法院认定遗嘱视为撤回

被继承人生前立下公证遗嘱,写明名下房产由女儿继承。此后,被继承人在去世前,又将该房屋通过买卖方式过户给了儿子,并办理了不动产转移登记,但儿子实际并未支付购房款。

0  2026-10-20   房产继承案例