很多人以为，老人临终前口头说的房产分配，就算没有见证人也算数。事实上，口头遗嘱是效力最严格的遗嘱形式，没有合格见证人，几乎必然无效。根据《民法典》第1138条规定，

0　　2026-04-16　　 房产继承案例

很多老人立遗嘱时，把夫妻共有的房产全部留给某个子女，有人认为这种遗嘱直接全部无效。事实上，遗嘱处分了他人财产，仅处分他人财产的部分无效，不影响遗嘱中处分自己财产

0　　2026-04-16　　 房产继承案例

很多孙子女、外孙子女在知道老人把房子遗赠给自己后，没有及时书面表态，以为默认接受，结果超过60日被认定放弃遗赠。事实上，受遗赠人未在法定期限内表态，原则上视为放弃

0　　2026-04-16　　 房产继承案例

很多老人立遗嘱时，因身体原因只按了手印、没签字，或者签字潦草、漏签日期，有人认为这种遗嘱直接无效。事实上，签字不规范是否导致遗嘱无效，要结合遗嘱形式、具体情况判

0　　2026-04-16　　 房产继承案例

很多老人立遗嘱时，只写了房产的分配，没提存款、车辆等其他财产，有人认为这种遗嘱漏了财产，整体无效。事实上，遗嘱未处分全部财产，不影响遗嘱中已处分部分的效力。根据

0　　2026-04-16　　 房产继承案例

现实中，很多人在继承父母或亲属房产后，会对该房屋是否属于夫妻共同财产、能否作为遗产单独处分产生争议。有人认为“婚后继承的房子，不管怎么来的都是夫妻共同财产”，也

0　　2026-04-16　　 房产继承案例

现实中，很多老人会同时订立遗赠扶养协议和遗嘱，在去世后，扶养人与继承人因房屋继承产生争议。有人认为“遗嘱是老人最后写的，以遗嘱为准”，也有人主张“遗赠扶养协议是

0　　2026-04-16　　 房产继承案例

现实中，很多继承人在继承房屋时，发现房屋存在抵押、查封等权利限制，不知道如何处理。有人认为“继承房屋就不用承担债务，抵押自动失效”，也有人主张“继承房屋就必须继

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