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开发商以欺诈方式交房但未造成购房者实际损失的是否应当承担违约责任?

(一)基本案情2010年9月6日,冉某、张某(乙方)与某公司(甲方)签订《商品房买卖合同》,合同约定:冉某、张某购买某公司某楼盘二期房屋一套,房屋总成交价366180元。交

0  2024-01-25   房屋买卖案例
周某诉重庆某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案

(一)基本案情2010年7月7日,周某(乙方)与某公司(甲方)签订《重庆市商品房买卖合同》,该合同约定该商品房成交总金额为268672元,周某应于2010年7月7日支付房款255238

0  2024-01-25   房屋买卖案例
预约?本约?

【裁判要点】  判断当事人之间订立的合同是本约还是预约的根本标准应当是当事人是否有意在将来另行订立一个新的合同,以最终明确双方之间的权利义务关系。即使

0  2024-01-25   房屋买卖案例
购房后无法正常用电,买受人有权要求开发商赔偿损失

基本案情  张某从开发商处购买房屋一套,入住后发现房屋负一层所有电源插座无法使用,只要一经合闸,全单元总闸跳闸。张某多次联系物业公司和开发商未果。为此,张某将开

0  2024-01-25   房屋买卖案例
法院充分保障申请人刑事自诉的权利,借助刑罚威慑力促使被执行人履行义务,破解执行难案

内容介绍:2015年10月27日,虹口法院就原告张某诉被告马某房屋买卖合同纠纷案作出一审判决,确定被告于判决生效之日起7日内,向原告支付上海市周家嘴路1063弄24号401室房屋

0  2024-01-25   房屋买卖案例
胡百卿诉临沂沂兴房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案

(一)基本案情  原告胡百卿与被告临沂沂兴房地产开发有限公司于2010年8月9日达成了购房意向:原告购买被告沂兴公司位于费城镇中山路南端明珠花苑9号楼101号楼房一套,并

0  2024-01-25   房屋买卖案例
内蒙古包头中院请求台湾法院协助就一房屋买卖合同纠纷调查取证案

(一)请求事项2014年4月30日,最高人民法院两岸司法互助协议联络人向台湾地区法务主管部门协议联络人发出调查取证请求书,就内蒙古自治区包头市中级人民法院审理的一起房屋

0  2024-01-25   房屋买卖案例
唐兰与程永莉房屋买卖合同纠纷案:最高人民检察院首次接受当事人当庭质证

(一)基本案情2000年11月7日,重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心收到以唐兰为卖方、程永莉为买方的《房屋买卖合同》、《房地产交易合同登记申请表》等关于唐兰所有房屋的

0  2024-01-25   房屋买卖案例