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二手房买卖中,卖方交付的房屋与原房屋与原看房时的状态不符,买方能否拒付尾款?

【案情简介】小王看房时发现小李的二手房带有全新家电家具,双方约定“家电家具随房赠送”。收房时小王发现家具被更换为破旧物品,家电也少了两台空调,遂拒付3万元尾款。小

0  2026-01-20   房屋买卖案例
二手房买卖中,买方收房后发现房屋被强制收房后发现房屋被强制执,能否要求卖方赔偿?

【案情简介】小王购买小李的二手房,办理过户并入住后1个月,法院因小李此前的债务纠纷,查封该房产并拟强制执行。小王诉至法院提出执行异议,同时要求小李赔偿损失。法院审

0  2026-01-20   房屋买卖案例
二手房买卖中,房屋存在租赁关系,卖方未告知,买方能否解除合同?

【案情简介】小李将名下一套正在出租的房产出售给小王,签约时未提及租赁事宜。小王收房时发现租客小张拒绝腾退,且租赁期限还有2年。小王诉至法院要求解除合同,法院审理认

0  2026-01-20   房屋买卖案例
二手房买卖约定家具随房转让,卖方擅自更换是否违约?

【案情简介】小王与小李签订二手房买卖合同,约定总房款320万元,其中包含屋内家具家电作价30万元,明确“附属设施随同房屋一并转让”,但未注明具体品牌型号。交房时小王发

0  2026-01-20   房屋买卖案例
二手房“阴阳合同”被税务机关追缴税款,损失由谁承担?

【案情简介】小王与小李签订“阴合同”约定房价260万元,为避税签订“阳合同”虚报价款180万元办理过户。后税务机关发现避税行为,追缴税款及滞纳金共计15万元。小王要求小

0  2026-01-20   房屋买卖案例
“凶宅”交易中中介未告知,买方能否要求中介赔偿?

【案情简介】小王通过中介公司购买小李的房产,签约前小李告知中介房屋内曾发生非正常死亡事件,中介承诺会告知小王但未实际披露。小王入住后得知真相,诉至法院要求解除买

0  2026-01-20   房屋买卖案例
房屋买卖合同解除后,中介佣金是否需支付?

【案情简介】梁某通过中介公司居间,与卖方魏某签订了房屋买卖合同。后因魏某妻子不同意出售(共有权人反对),导致合同无法继续履行,双方协议解除了买卖合同。中介公司依

0  2026-01-19   房屋买卖案例
房屋交付后,户口迁移纠纷如何处理?

【案情简介】顾某购买冯某的房屋,已过户并入住。但原房主冯某及其家人的户口一直未从该房屋内迁出。顾某的孩子即将上学,该学区要求“人户一致”,因冯某户口占用,导致顾

0  2026-01-19   房屋买卖案例