分家析产中共有物（尤其是房产）的分割，需遵循“先实物、后折价、再变价”的法定顺序，不得随意选择分割方式： 第一步优先“实物分割”，需满足“可分割且不减损价值”的条

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

拆迁场景下的分家析产需区分“房屋补偿款”与“安置利益”，两者归属规则不同：房屋补偿款（含重置成新价、装修补偿等）归房屋产权人所有，按析产确定的份额分配。例如，兄

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

分家协议生效后并非绝对不可变更，满足三类情形可主张撤销或反悔：一是存在“意思表示瑕疵”。如一方以欺诈、胁迫手段迫使对方签订协议（如以“不签字就不赡养”威胁老人）

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

夫妻离婚时若涉及家庭共有财产（如与父母共有的房产、存款），需遵循“先析产、后离婚”的处理顺序，不得直接将家庭财产作为夫妻共同财产分割。法院通常分两步处理：第一步

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

证据是分家析产的关键支撑，缺失关键证据可能导致权益无法实现，核心证据可分为三类：第一类是“主体与关系证明”，包括户口本、结婚证、收养登记证等，用于证明家庭成员身

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

两者虽均涉及财产分割，但法律性质截然不同，实践中极易混淆，需从四方面明确界限：一是触发原因不同。分家析产是家庭成员基于独立生活需求的“自主协商行为”，可发生在父

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

城乡财产性质的差异导致分家析产规则存在本质区别，核心分歧集中在不动产处理上：农村地区以“宅基地房屋”为核心争议点。根据“房地一体”原则，分家析产分割的是地上房屋

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

继子女、养子女能否参与分家析产，核心取决于是否具备“财产共有权”，而非单纯的血缘关系。养子女自收养关系成立之日起，与亲生子女享有同等权利，若对家庭共有财产有贡献

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点