司法实践中，以下五种情形可能导致分家析产协议被认定无效。第一，主体瑕疵——未成年人、精神病人等无/限制民事行为能力人签订的协议无效。广州天河区某案例中，8岁孩童在

0　　2026-09-11　　 分家析产知识点

根据《民法典》第143条及2025年最新司法实践，分家析产协议效力的认定需从四个维度进行审查。第一，主体适格性——协议各方需具备完全民事行为能力。武汉市洪山区某案例中，

0　　2026-09-11　　 分家析产知识点

当家庭成员因升学、就业、结婚等原因迁出本村，不再具有本村集体经济组织成员资格时，其在分家析产中能分得什么？根据2025年新实施的《北京市农村宅基地和建房管理办法》，

0　　2026-09-11　　 分家析产知识点

农村宅基地房屋在长期使用过程中往往经历多次翻建或扩建，由此引发的权属争议是析产纠纷中的难点。法院在处理此类争议时，首先区分三种情况：有协议的按约定处理；没有协议

0　　2026-09-11　　 分家析产知识点

在北京，宅基地拆迁按照户口进行补偿，是很多农村家庭遇到拆迁时最熟悉的补偿方式。2025年北京市高级人民法院发布的裁判指引明确规定，宅基地拆迁按照户口进行补偿的，被拆

0　　2026-09-11　　 分家析产知识点

拆迁补偿款能否分家析产，是很多家庭在拿到拆迁补偿款之后最关心的问题。2025年北京市高级人民法院发布的《关于审理涉拆迁分家析产纠纷案件若干问题的裁判指引》明确规定，

0　　2026-09-11　　 分家析产知识点

宅基地使用权的主体资格认定，是农村分家析产案件的核心前提。2025年新实施的《北京市农村宅基地和建房管理办法》明确规定，只有具备本村农村集体经济组织成员资格的人员，

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分家协议签订后，一方出资翻建了房屋，能否主张翻建后的房屋归自己单独所有？司法实践给出了明确的否定答案。在上述“弟弟翻建后独占房”案中，协议明确约定“由王磊出资翻

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