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夫妻约定房产归一方所有,过户前不得对抗善意第三人

【案情简简介】老王与老张婚后签订《婚内财产协议》,约定共同购买的房产归老张个人所有,但未办理过户登记。后老王因个人债务,将房产抵押给不知情的银行,办理了抵押权登

0  2025-12-18   婚姻房产案例
夫妻一方擅自将房产赠与第三人,赠与合同无效

【案情简简介】老王与老张婚后共同购买一套房产,登记在老王名下。老王与情人小李签订《房屋赠与协议》,将房产赠与小李,未办理过户登记。老张得知后诉至法院,请求确认赠

0  2025-12-18   婚姻房产案例
夫妻一方擅自出售共同房产,善意第三人取得房产所有权

【案情简介】老王与老张婚后共同购买一套房产,登记在老王个人名下。老王在未告知老张的情况下,将房产以市场价出售给小小王,小小王支付了全款并办理了过户登记。老张得知

0  2025-12-18   婚姻房产案例
夫妻一方继承的房产,未明确归个人所有,视为夫妻共同财产

【案情简介】老王与老张婚后,老王的父亲去世,留有一套房产,遗嘱中载明“房产由老王继承”,未明确说明归老王个人所有。后双方离婚,老张主张该房产是夫妻共同财产,要求

0  2025-12-18   婚姻房产案例
夫妻一方婚前房产,婚后加名,视为对另一方的赠与

【案情简介】小王婚前全款购买一套房产,登记在自己名下。婚后小张要求在房产证上加名,小王同意并办理了产权变更登记,房产登记为双方共同共有。后双方离婚,小张主张房产

0  2025-12-18   婚姻房产案例
夫妻婚内约定房产归一方所有,离婚时协议有效

【案情简介】小王与小张婚后共同购买一套房产,登记在双方名下。后双方签订《婚内财产约定协议》,明确“案涉房产归小张个人所有,与小王无关”,协议未办理公证,但双方均

0  2025-12-18   婚姻房产案例
夫妻共同房产被征收,拆迁款属于夫妻共同财产

【案情简介】老王与老张婚后共同购买一套房产,后该房产被政府征收,获得拆迁款。老王在未告知老张的情况下,将拆迁款全部用于个人投资。后双方离婚,老张主张拆迁款是夫妻

0  2025-12-18   婚姻房产案例
夫妻共同房产被一方擅自抵押,抵押权有效但另一方可主张赔偿

【案情简介】老王与老张婚后共同购买一套房产,登记在老王名下。老王因个人债务,擅自将房产抵押给银行,办理了抵押权登记。后老王无力偿还贷款,银行诉至法院请求拍卖房产

0  2025-12-18   婚姻房产案例