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出卖人未履行合同约定的迁出户口的义务，买受人是否可以主张违约损害赔偿？
买受人以出卖人未履行合同约定的迁出户口的义务为由主张违约损害赔偿的，应结合买卖双方在签订合...
以房有瑕疵为由拒收，开发商反诉业主支付违约金，法院会如何判？
基本案情2020年9月，张某与某房地产开发公司签订商品房预售合同，约定：张某以140万元的...
守约方对违约方的违约行为虽持异议但未行使合同解除权并积极配合履行，应认定合同仍继续履行
守约方对违约方的违约行为虽持异议但未行使合同解除权并积极配合履行，应认定合同仍继续履行。...
最高院：以房抵工程款取得房屋的权利人是否享有排除强制执行的权利？
裁判要旨：虽然收款收据载明收款方式为“工程款抵房款”，但并不因此改变购房人与开发商之间直接...
二手房买卖存在现场可见的房屋质量问题，出卖人是否承担违约责任？
对于现场可见的房屋质量问题，如果买受人在房屋买卖合同签订过程中已前往现场实地查看且未提出异...
出卖人未经配偶同意出售夫妻共有房屋，导致房屋买卖合同无法履行的，不影响出卖人承担违约责任
【案情简介】丁某与杜某签订房屋买卖合同，约定杜某以现状按套将涉案房屋售予丁某。涉案房屋为杜...