一、基本案情购房人购房前没有做产权调查，花百余万元购买的房屋却无法过户，最终发现出卖人竟“一房七卖”！近日，北京市朝阳区人民法院审理了这样一起“一房多卖”案，判

0　　2024-04-22　　 房屋买卖案例

《城市房地产管理法》第三十二条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条规定，房屋买卖时，该房屋所占范

0　　2024-04-16　　 房屋买卖知识点

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合

0　　2024-04-16　　 房屋买卖知识点

《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交

0　　2024-04-16　　 房屋买卖知识点

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其

0　　2024-04-16　　 房屋买卖知识点

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊

0　　2024-04-16　　 房屋买卖知识点

《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双

0　　2024-04-16　　 房屋买卖知识点

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，

0　　2024-04-16　　 房屋买卖知识点