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买受人缔约前知道存在违法搭建的法律后果 ——连某诉莫某、朱某房屋买卖合同纠纷案
基本案情莫某通过参与法院司法拍卖竞得案涉房屋，产权证载明房屋总层数3层。后莫某出具委托书委托...
“一房二卖”应承担违约责任 ——王某诉刘某房屋买卖合同纠纷案
基本案情2020年5月21日，王某（买方、乙方）与刘某（卖方、甲方）签订《房屋买卖合同》，王某以1...
出卖人隐瞒违法搭建构成欺诈 ——王某与谭某甲、谭某乙、黄某房屋买卖合同纠纷案
基本案情谭某甲、谭某乙名下的房产建筑面积133.4995平方米，包含三楼全层及四楼部分面积。谭某甲...
名为买卖实为赠与的合同效力认定 ——杨某甲诉杨某乙、杨某丙房屋买卖合同纠纷案
基本案情2011年，杨某甲、刘某与儿子杨某乙、杨某丙签订房屋买卖合同，将二人共有的两处房产转让...
购房人“断供”时开发商有无合同解除权 ——某房地产公司诉金某商品房预售合同纠纷案
基本案情2014年3月18日，某房地产公司与金某签订《商品房买卖合同》约定，如金某不按期偿还银行贷...
购房人申请贷款未获批准后未依约补足房款的责任 ——某房地产公司诉吕某商品房预售合同纠纷案
基本案情2021年3月27日，某房地产公司与吕某签订商品房预售合同，约定房屋价款1113702元。付款方...
迟延履行后发生不可抗力不能免责 ——陈某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷案
基本案情2018年11月29日，陈某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房于2019年10月1日...
未依约交纳住宅专项维修资金的法律后果 ——王某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷案
基本案情王某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定在购房人未交纳完毕全部购房款、住宅专...