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以物抵债中所抵之物价值明显超过基础性债权的,抵债行为不发生法律效力 裁判要旨:债务已届清偿期的以物抵债法律关系中,前提在于当事人之间是否存在真实的债权债务关系...

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当事人不具有真实的房屋买卖意思,为获取住房公积金贷款而签订房屋买卖合同行为无效 裁判要旨:意思表示真实是民事法律行为应当具备的基本条件之一,双方当事人没有买卖标的物的真实...

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案外人认为已履行完毕的和解协议未确定执行标的物的权属,且无法通过执行异议之诉救济的,其可以另案提起确权之诉 裁判要旨:执行和解协议履行完毕,案外人无权再提出执行异议及执行异议之诉。执行程序当事人之间...

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对已灭失的标的物,法院不得作出确权判决 裁判要旨:确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决,...

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基于拆迁安置而共同取得居住权,共同居住的他人取得该房屋的所有权后,不能排除其他居住人占有、使用的权利 裁判要旨:一方依据拆迁政策与他人共同取得安置房屋的居住权,即使共同居住的他人已取得该房屋的...

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农民与非本集体经济组织成员在宅基地上共建住宅时,非本集体经济组织成员可以取得共建房屋分得份额的所有权 裁判摘要:农民与非本集体经济组织成员在宅基地上共建住宅时,往往约定房屋产权分配份额。但由于...

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房屋中介在未了解房屋现实状态及人员居住的情况下,与卖房人签订房屋买卖合同,不构成善意取得 裁判要旨:善意取得,指无权处分其占有物的占有人将该物转让给他人,善意受让人依法取得该物的所...

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在一方当事人怠于履行合同报批义务的情况下,相对方可以自行履行 裁判要旨:按照国务院规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时应当报有批准权的人民政府...

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