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名为买卖实为赠与的合同效力认定 ——杨某甲诉杨某乙、杨某丙房屋买卖合同纠纷案
基本案情2011年，杨某甲、刘某与儿子杨某乙、杨某丙签订房屋买卖合同，将二人共有的两处房产转让...
购房人“断供”时开发商有无合同解除权 ——某房地产公司诉金某商品房预售合同纠纷案
基本案情2014年3月18日，某房地产公司与金某签订《商品房买卖合同》约定，如金某不按期偿还银行贷...
购房人申请贷款未获批准后未依约补足房款的责任 ——某房地产公司诉吕某商品房预售合同纠纷案
基本案情2021年3月27日，某房地产公司与吕某签订商品房预售合同，约定房屋价款1113702元。付款方...
迟延履行后发生不可抗力不能免责 ——陈某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷案
基本案情2018年11月29日，陈某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房于2019年10月1日...
未依约交纳住宅专项维修资金的法律后果 ——王某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷案
基本案情王某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定在购房人未交纳完毕全部购房款、住宅专...
交付商品房必须取得竣工验收备案 ——赵某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷案
基本案情赵某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房交付期限为2018年8月30日前，交付...
销售广告视为合同内容的认定 ——陈某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷案
基本案情某房地产公司在销售广告中宣传小区提供免费楼巴，并详细说明楼巴数量、开行频率、往返地...
购买未办产权证的房屋需谨慎审查售房权限
基本案情李某与卜某系母子。2014年盛某从两被告处购买拆迁安置房屋（尚未办证）一套，双方签订房...