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宅基地使用权纠纷中的诉讼时效您的位置:首页 > 专业领域 > 宅基地使用权 > 宅基地使用权知识点

宅基地使用权纠纷是否适用诉讼时效,需要区分不同情形。不动产物权的权利人请求返还财产,不适用诉讼时效的规定。宅基地使用权作为不动产物权,其权利人请求确认物权归属、请求返还被非法占有的宅基地等物权请求权,不适用三年的诉讼时效限制。但是,如果宅基地使用权纠纷中涉及债权请求权(如要求赔偿损失、支付使用费等),该部分债权请求权仍受三年诉讼时效的约束,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。宅基地地界争议属于确权纠纷,应先由人民政府处理,对处理决定不服的,自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。因继承房屋占用宅基地的,继承权的行使受《民法典》继承编关于继承时效的规定约束。宅基地使用权纠纷当事人应及时行使权利,避免因拖延导致维权困难。