《土地管理法》第62条规定，宅基地由集体经济组织依法管理。在符合法定收回条件下，集体可以收回宅基地使用权。但在实际处理上，若宅基地上存在合法房屋，则应依法对房屋及附属物给予补偿；宅基地本身作为集体土地资源，一般不单独产生货币补偿。裁判规则体现为“土地归集体、房屋补偿归权利人”的结构。