一、基本案情

独居老人无亲生子女，父母、配偶均已离世，名下拥有农村宅基地及地上房屋。涉案院落经合法拆迁，置换取得两套回迁安置房及对应拆迁权益，拆迁安置指标专属老人个人所有。老人与侄辈亲属在见证人见证下，自愿签订遗赠扶养协议，约定由该亲属承担其生养死葬全部义务，老人身故后全部房产权益归其所有。协议签订后，扶养人全程照料老人生活、承担医疗、丧葬全部费用，完全履行约定义务。老人去世后，其余亲属以协议存在胁迫、扶养人未尽赡养义务为由抗辩，拒绝配合房屋过户，双方诉至法院。

二、律师评议

本案核心裁判要点：遗赠扶养协议效力优先于法定继承，协议系双方真实意思表示、内容合法，且扶养人完全履行生养死葬义务的，依法享有全部遗赠财产权益。被告方主张协议存在胁迫、扶养人未尽赡养义务，但未提交任何有效证据佐证，应承担举证不能的不利后果。早年未签字的分家单无完整佐证，无法推翻老人后续合法取得的房屋及拆迁安置权益，不能作为亲属分割房产的依据。遗赠扶养协议是具有双务有偿性质的有效民事合同，在扶养义务全面履行完毕后，全体法定继承人负有配合办理不动产过户登记的附随义务，不得无故阻挠、否定权利人合法权益。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，遗赠扶养协议具有最高继承效力。

2.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条：自然人可以与继承人以外的个人签订遗赠扶养协议。扶养人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

3.《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，合同生效后相关利害关系人应配合履行附随义务。

5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条：当事人经合法传唤无正当理由拒不到庭的，视为放弃答辩、质证权利，法院可依法缺席裁判。