一、基本案情

原、被告婚后落户涉案宅基地院落，婚姻存续期间共同参与院内房屋建设。该院落后续遇旧村改造拆迁，以家庭整体为单位取得拆迁补偿并分配三套安置房，涉案房屋登记在被告单方名下。原、被告离婚诉讼中，因涉案房屋涉及相关权益未予分割。后被告因对外债务，导致涉案房屋被司法拍卖，产生拍卖价款。原告提起分家析产诉讼，主张拍卖款项为夫妻共同财产，请求享有50%份额。第三人主张房屋系被告亲属单方赠与、属被告个人财产，且原、被告存在串通逃避执行的情形。

二、律师评议

本案核心裁判要点：夫妻婚后共同参与宅基地房屋建设、一方属于拆迁安置在册人口，拆迁安置房虽登记单方名下，仍属夫妻共同财产；房屋司法拍卖后，配偶有权依法分割对应拍卖价款，他人主张单方赠与、恶意串通逃避执行无证据支持。案涉拆迁权益来源于家庭宅基地使用权与婚后共建房屋贡献，并非被告婚前个人财产或亲属单方赠与财产，亲属无权处分包含原告权益的共有财产。

家庭内部拆迁分房、分户登记行为，属于家庭财产合法分割，仅为对外登记公示，不改变夫妻婚内取得共有财产的实质属性。第三人未举证证明存在恶意串通规避执行的事实，其抗辩不能成立。涉案房屋虽已拍卖灭失，但对应的拍卖价款系原房屋财产形态转化，不影响夫妻共有权益的延续，法院依法支持原告对半分割拍卖款的诉求，兼顾了夫妻财产公平保护与债权人合法权益。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资收益及其他合法财产，属于夫妻共同财产，双方享有平等处理、分割权利。本案拆迁安置权益及拍卖价款系婚内所得财产转化，属夫妻共同财产。

2.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：被执行人与他人共有的财产被查封、拍卖的，共有人有权提起析产诉讼，依法确认并分割自身共有份额。

3.《中华人民共和国民法典》第二百四十三条：不动产财产形态依法转化的，原有财产权利及共有权益随之延续，房屋拍卖价款可依法对应分割。

4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的抗辩主张负有举证义务，无有效证据佐证的，应当承担举证不能的不利后果。