一、基本案情

原、被告为亲兄弟，其父母早年签订分家单，对家中三处宅基地院落完成权属分割，协议合法有效。后续两处院落相继拆迁，取得多套拆迁安置房、大额拆迁补偿款及安置认购面积。父母曾共同将一套安置房附条件赠与被告，后父亲以被告未尽赡养义务、非真实意愿为由单方撤销赠与，并订立遗嘱，指定自身全部财产由原告继承。父母相继离世后，兄弟二人就多套安置房权属、房屋租金收益、拆迁补偿款分配产生争议，协商无果后原告诉至法院，请求确认自身房产份额并返还对应财产收益。

二、律师评议

本案核心裁判亮点：夫妻共同财产的赠与行为需双方共同行使撤销权，单方撤销行为无效；合法有效的分家单、符合法定形式的打印遗嘱、法定继承规则可并行适用，区分处置夫妻共同财产与个人遗产。案涉房屋为父母夫妻共同财产，二人共同签署的赠与协议真实合法，母亲离世后，父亲无权单方撤销共有房产的赠与约定。同时，父亲生前所立打印遗嘱形式完备、意思真实，对其个人遗产部分合法有效，应由原告遗嘱继承；母亲无遗嘱，其个人遗产份额由原、被告法定继承、平均分割。法院结合拆迁安置政策、购房出资、分家事实，综合酌定多套房屋权属与份额，兼顾家庭财产分配约定与法定继承规则，裁判公平有据。

三、法条依据

1. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，双方享有平等的处理权，重大财产处分、赠与撤销需双方共同合意。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条、第六百六十三条：赠与人可在财产权利转移前撤销赠与，但夫妻共同赠与行为需全体共有人共同行使撤销权，单方撤销不发生法律效力。

3. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

4. 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条：打印遗嘱有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人在遗嘱每一页签名，注明年、月、日的，遗嘱合法有效。

5. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条、第一千一百三十条：法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

6. 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备真实意思表示、内容合法、不违背公序良俗的民事法律行为合法有效，对各方具有法律约束力。