【基本案情】

被继承人夫妻二人先后离世，生前无遗嘱、无遗赠扶养协议，遗留农村宅院多套房屋及一台家用轿车，法定继承人为两名亲生女儿。姐妹二人长期分别占用院内不同房屋，日常部分附属设施共同使用。妹妹起诉要求对涉案房屋、车辆进行实物分割，姐姐同意车辆折价补偿，但主张房屋维持现有使用现状。法院现场勘验后，认定宅院房屋结构互通、功能整体，实物分割易减损使用价值、激化亲属矛盾，最终判令房屋由姐妹二人各占50%份额，结合双方家庭用车、车牌指标情况，判定车辆由妹妹继承，妹妹向姐姐支付对应折价款。

【律师评议】

本案典型体现《民法典》遗产分割的核心原则，兼顾**均等继承**与**物尽其用、和睦处置**双重规则。首先，本案无遗嘱，两名子女属于同一顺序法定继承人，遗产继承份额原则上均等，符合法定继承基础规则。其次，涉案宅院房屋整体性强、功能互通，长期形成固定使用格局，强行实物分割会破坏房屋效用、损害亲属关系，法院据此采用按份共有的分割方式，合法合理。最后，机动车属于可折价分割的动产，法院结合双方家庭有无车牌指标、车辆使用需求的实际情况，采用折价补偿方式分割，平衡双方权益，是情理与法理结合的典型裁判方式。同时法院明确判决不对抗行政机关违建、确权认定，厘清继承司法裁判与行政确权的边界。

【法条依据】

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2.《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

3.《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

4.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

5.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。