【案情简介】

某村村民老王未经村委会同意，擅自将自家宅基地平整后改建为养殖场，饲养家禽家畜，影响周边邻居生活。村委会多次要求老王恢复宅基地用途，老王拒绝，村委会诉至法院要求老王停止违法行为、恢复原状，法院审理认定，老王改变宅基地用途违反法律规定，判决支持村委会诉求。

【刘颖新律师评议】

宅基地的用途具有法定性，仅限建造住宅及其附属设施，不得擅自改为生产经营用地。本案中老王的行为违反了宅基地使用规定，应承担相应责任。建议村民使用宅基地时，严格遵守土地利用规划和用途限制，不得擅自改变用途。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第七十五条：违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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