【案情简介】

村民小张与孙某系同村村民，双方宅基地相邻，因边界问题长期存在争议。小张向乡人民政府申请宅基地使用权确权，乡人民政府经调查后作出确权决定，确认争议边界归小张所有，孙某不服该决定，向人民法院提起行政诉讼，要求撤销乡人民政府的确权决定并重新确权。法院经审理，认为乡人民政府的确权决定事实清楚、证据充分、程序合法，判决驳回孙某的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

宅基地使用权确权是乡人民政府的法定职责，确权过程应依据宅基地审批档案、历史使用情况、现场勘测结果等证据作出。本案中，乡人民政府的确权决定符合法定程序和事实依据，法院予以维持。实践中，宅基地边界争议应先由当事人协商解决，协商不成的可向乡人民政府申请确权，对确权决定不服的，可依法提起行政复议或行政诉讼。当事人应提供宅基地使用证、村委会证明、证人证言等证据，维护自身合法权益。

【相关法律】

1.《土地管理法》第十四条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

2.《行政诉讼法》第六十九条：行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的，人民法院判决驳回原告的诉讼请求。

3.《自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》：宅基地申请审查应重点审查申请人是否符合申请条件、拟用地块是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、建房设计是否符合村规划等。

咨询电话：13671295837