【案情简介】

湖南某村村民张母与女儿小刘同户，张母 2003 年自建 3 间平房，小刘在旁建房共同居住。2017 年张母立代书遗嘱，载明由小刘赡养，去世后财产归小刘所有。2021 年房屋征收获 50 余万元补偿，包括房屋补偿款、宅基地补偿款等。张母的另外五名女儿起诉主张分割补偿款，认为属于父母遗产。法院一审、二审均判决驳回原告诉求，认定宅基地补偿款不归入遗产，房屋补偿款依遗嘱归小刘。

【刘颖新律师评议】

1.房屋补偿与宅基地补偿分属不同范畴。宅基地征收补偿款通常包含房屋价值补偿、宅基地使用权补偿、搬迁奖励等，其中房屋补偿款属于房屋所有权人的个人合法财产，可作为遗产继承；而宅基地补偿款基于 “一户一宅” 的福利属性，归户内成员共同所有，不属于个人遗产。本案中 3 间平房为张母单独建造，房屋补偿款依遗嘱归小刘，符合法律规定。

2.以 “户” 为单位的存续性保障。宅基地使用权按户取得，当户内成员减少时，使用权由剩余成员继续享有，补偿款自然归剩余成员所有。张母去世后，小刘作为同户唯一成员，有权独占宅基地补偿款，五名原告虽为法定继承人，但非该宅基地户内成员，无权主张分配

3.不得超越个人财产范围。张母遗嘱中 “宅基地归小刘” 的表述虽不严谨，但因宅基地补偿款随户内成员身份归属，且房屋补偿款依遗嘱处分，故整体遗嘱效力不受影响。需注意，遗嘱人只能处分自己名下的房屋等个人财产，无权处分宅基地使用权本身，二者的关联性不改变权利属性差异。

4.避免 “补偿款一刀切认定为遗产”。审理此类案件时，法院需先委托征收部门明确补偿款构成明细，再结合宅基地使用证、户口本、建房出资证明等证据，区分房屋补偿（按遗产处理）与宅基地补偿（按户处理），同时审查遗嘱的合法性与关联性，确保裁判符合 “宅基地保障居住权” 的立法本意。

【相关法律】

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。