【案情简介】

某村村民王某以家庭名义申请取得宅基地并建造房屋，户内成员包括王某、妻子李某及儿子王小某。2023 年王某去世，其妹妹王某某主张王某生前曾承诺将宅基地赠与自己，要求以继承人身份分割宅基地及房屋，李某和王小某拒绝，王某某起诉至法院。

【刘颖新律师评议】

1.宅基地使用权是以户为单位取得的家庭共有权利，并非家庭成员个人财产，王某作为户内成员之一，仅享有共同使用权，无权单独处分整个宅基地。

2.王某某非该宅基地的户内成员，且王某的 “赠与承诺” 因处分了家庭共有财产而无效，其主张缺乏事实和法律依据。

3.王某去世后，家庭关系未消亡，宅基地使用权仍由李某、王小某等户内剩余成员共同享有，不属于王某的遗产范围，王某某无权主张继承或分割。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。