【案情简介】

村民王某与父母同住，其户口亦在同一户内。后王某结婚生子，向村委会申请新的宅基地获批，并建造了新房。镇政府认为王某一家在申请新宅基地前已拥有一处宅基地，新建房屋违反了“一户一宅”原则，责令其拆除旧房，将旧宅基地交还村集体。王某不服，认为其家庭人口增多，符合分户条件，理应获得新的宅基地。

【刘颖新律师评议】

“一户一宅”是宅基地分配的基本原则。本案的关键在于“户”的认定。王某结婚生子后，是否构成了一个新的“户”。如果其符合当地规定的分户条件，并依法办理了分户手续，那么其作为新的一户申请宅基地是合法的。镇政府在没有审查其是否构成法律意义上“新户”的情况下，直接以“一户多宅”为由进行处罚，事实认定可能不清。王某应提供其符合分户条件的证据，如独立的户口本、已婚证明等。

【相关法律】

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。