受赠人在房屋赠与中的权益保护，主要体现为请求交付房屋和办理过户的权利。在普通赠与中（未经公证、非公益道德性质），受赠人虽享有债权请求权，但由于赠与人可以随时行使任意撤销权，受赠人的请求权实际上缺乏强制执行力——赠与人一旦撤销赠与，受赠人的请求权即归于消灭。因此，在普通赠与中，受赠人无权强制要求赠与人交付房屋或办理过户。但在两种情形下，受赠人享有强制履行请求权：一是赠与合同经过公证——依据《民法典》第六百六十条，经过公证的赠与合同，受赠人可以请求交付；二是赠与合同属于依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。为有效保护自身权益，受赠人应尽量要求办理赠与合同公证，并在合同签订后及时督促赠与人办理过户登记。若赠与人拒绝履行，受赠人应及时通过诉讼方式主张权利，避免因赠与人经济状况恶化或房屋被另行处分而导致权益受损。