“穷困抗辩”是赠与合同中的一项特殊规则，旨在保护因经济状况恶化而无法履行赠与义务的赠与人。依据《民法典》第六百六十六条，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。这一规则的适用须满足两个条件：一是赠与人的经济状况发生了“显著恶化”——须达到严重影响其生产经营或者家庭生活的程度，而非轻微的经济困难；二是该规则适用于“不再履行赠与义务”——即赠与人尚未交付赠与房屋的情形。若房屋已经交付甚至已经办理过户登记，赠与人不能再以经济状况恶化为由要求受赠人返还房屋。需注意，“穷困抗辩”与撤销权不同——撤销权是使已经生效的赠与合同归于消灭，而“穷困抗辩”是赠与人可以拒绝履行尚未履行的赠与义务，赠与合同本身依然有效，赠与人经济状况好转后仍应履行。在房屋赠与中，若赠与人因大病、失业等原因导致生活困难，可以依据本条规定拒绝办理房屋过户手续。