房屋赠与后遭遇拆迁，补偿款、安置房归属问题是高频争议点，很多赠与人、受赠人对此认知模糊，导致拆迁时互相争夺补偿权益。归属核心看产权登记状态与赠与协议约定。

赠与已经完成过户，房屋产权归受赠人，拆迁所有补偿（房屋价值补偿、过渡费、奖励、安置房）全部归受赠人所有，赠与人无权分割。仅签订赠与合同、未过户，产权仍属于赠与人，拆迁补偿全部归原房主，受赠人无权主张权益。

若赠与合同明确约定拆迁权益分配、保留赠与人部分权益，按合同约定执行。因此赠与房产时，建议提前写清拆迁、征收、处置等特殊情形的权益归属，避免未来拆迁产生家庭纠纷。