夫妻一方未经配偶同意，擅自将共同共有的房产赠与他人，该赠与行为并非全部无效，而是部分有效、部分无效。根据《民法典》第301条规定，处分共同共有的不动产，需经全体共同共有人同意，否则部分处分行为无效；若房产为按份共有，共有人仅能处分自己享有的份额。

典型案例：林女士与张先生婚姻存续期间购买的房产，属于夫妻共同共有，林女士未经张先生同意，擅自与儿子签订赠与合同并办理过户。张先生起诉要求确认赠与无效，法院判决林女士对自己享有的50%房产份额的赠与有效，对张先生享有的50%份额的赠与无效，儿子仅能取得房产一半产权。需注意，若受赠人是善意第三人（不知房产为共有）且已完成过户，可能构成善意取得，但家庭内部赠与中，“善意”很难成立。

另一常见情形：按份共有房产（如夫妻各占50%），一方赠与全部房产给他人，仅自己的50%份额赠与有效，另一方的份额仍归原共有人所有。建议赠与共有房产前，务必取得所有共有人的书面同意，共同签署赠与合同；受赠人也应核实房产共有情况，要求所有共有人到场确认，避免因“部分无效”导致产权残缺。