《民法典》第六百六十三条第一款第一项明确，受赠人对赠与人及其近亲属实施严重侵害行为的，赠与人可以撤销赠与。此处的“严重侵害”需达到一定程度，并非所有侵权行为都能触发撤销权，通常需满足以下条件：一是侵害行为具有违法性，如故意伤害、侮辱诽谤、侵犯名誉权、隐私权等；二是侵害后果严重，如造成赠与人或其近亲属轻伤以上人身损害、导致赠与人名誉权严重受损、影响正常生活等；三是侵害主体为受赠人，若为受赠人的亲属或他人实施侵害，赠与人不得以此为由撤销赠与。其中，“近亲属”的范围依据《民法典》第一千零四十五条确定，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

除严重侵害行为外，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，也属于法定撤销事由。此处的“扶养义务”包括法定扶养（如子女对父母的赡养义务、夫妻之间的扶养义务）和约定扶养（如赠与合同中约定受赠人需对赠与人进行赡养），无论何种扶养义务，只要受赠人有履行能力却拒不履行，赠与人即可行使撤销权。例如，子女受赠父母房屋后，长期对父母不闻不问，拒不支付赡养费用，父母生病后也不照顾，父母可主张撤销赠与。

需要注意的是，该撤销权属于形成权，需通过向法院起诉的方式行使，赠与人不得单方通知撤销；撤销权的行使有明确的除斥期间，为赠与人知道或者应当知道撤销事由之日起一年，该期间不适用诉讼时效的中止、中断规定，一旦届满，赠与人的撤销权即消灭。例如，受赠人2023年5月殴打赠与人致轻微伤，赠与人2024年7月才得知可撤销赠与，此时已超过一年除斥期间，法院将不予支持其撤销请求。赠与被撤销后，即便房屋已办理过户登记，受赠人也需配合将房屋产权过户回赠与人名下，若受赠人拒不配合，赠与人可申请法院强制执行；同时，受赠人还需返还房屋占有期间的收益，若房屋存在损毁，需承担修复责任或赔偿损失。