一、基本案情

原告女方与男方婚后落户至男方父母宅院，二人育有两名子女，全家户籍均登记在该院落。后宅院遇拆迁，拆迁房屋为男方父母早年出资修建，拆迁协议由男方父亲签署。后续一套拆迁安置房经男方父母申请变更买受人，最终登记至男方名下，属于父母对男方个人赠与。原、被告离婚后，女方及子女以属于拆迁在册安置人口为由，起诉要求确认该安置房由三人共同共有。法院认定在册户籍不等于享有房屋产权，驳回原告诉讼请求。

二、律师评议

本案核心裁判规则：仅户籍登记在被拆迁院落，不当然取得拆迁安置房所有权。被拆迁房屋由男方父母出资建设，房屋对应的房屋价值补偿归产权人。涉案安置房系长辈拆迁后自愿赠与男方，并无赠与女方及子女的意思表示。拆迁安置利益区分房屋所有权利益与宅基地、安置人口相关权益。即便当事人享有部分拆迁安置权益，若无明确共有约定，不能直接主张分割登记在一方名下、来源于长辈赠与的安置房。当事人若认为自身安置权益受损，可另行主张对应补偿利益，而非直接确认房屋共有。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2.《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

3.《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。5.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应当承担不利后果。