【基本案情】

姚某乙与拆迁单位签订安置协议，取得案涉回迁安置房，房屋初始登记在开发公司三门峡某公司名下。后姚某乙夫妇将房屋赠与女儿姚某甲，房屋已具备办证条件，但开发公司拒不配合过户。姚某甲起诉，要求公司协助办理不动产转移登记。被告经传唤未到庭应诉。法院判决支持原告诉求。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

开发公司承接项目权利义务，安置房初始登记在其名下，负有协助回迁户办理权属登记的合同与法定附随义务。姚某乙作为被拆迁人享有安置权益，其赠与行为使姚某甲继受该过户请求权；房屋已完成初始登记、具备分户转移登记条件，开发商不能以内部合作关系或主体相隔为由拒绝配合。

【法条依据】

《民法典时间效力规定》第一条第二款；《合同法》第六十条、第一百零七条；《民事诉讼法》第一百四十七条。当事人应当全面履行合同义务；债务人不履行义务，债权人可主张继续履行。