【基本案情】

案涉房屋属于城中村改造安置房，初始登记在三门峡某公司名下。房屋经区房管局→雷某甲→王某乙连环转让，王某乙又赠与母亲王某甲，王某甲长期入住并缴纳相关配套费用。房屋现已具备办证条件，王某甲起诉要求开发商协助办理不动产转移登记。被告经传唤未到庭，法院判决支持原告诉求。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

开发商承接项目权利义务，安置房完成初始登记后，负有协助安置权益人办理分户登记的附随义务。房屋虽经多次转手、存在连环买卖与赠与，但权属流转脉络清晰，王某甲实际占有房屋、履行相关缴费义务，依法继受过户请求权；开发商不能以与原告无直接合同关系拒绝配合过户。

【法条依据】

《民法典时间效力规定》第一条第二款；《合同法》第六十条、第一百零七条；《民事诉讼法》第一百四十七条。当事人应当遵循诚信原则全面履行合同附随义务；债务人拒不履行协助过户义务，债权人可主张继续履行。