【基本案情】

2022年，孙某将名下一套房屋赠与外甥周某，并签订书面赠与合同。双方约定待孙某搬离后办理产权过户。后因家庭矛盾，周某多次辱骂、侮辱孙某，并拒绝履行此前约定的照顾义务。2024年，孙某提起诉讼，请求撤销房屋赠与合同。

周某辩称，赠与合同签订已经两年有余，孙某长期未提出异议，撤销权已经超过法定期限，不应再受到法律保护。

法院审理认为，《民法典》规定赠与人行使法定撤销权，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。本案中，周某长期实施侮辱行为主要发生于2024年，孙某在知悉相关撤销事由后数月内即提起诉讼，并未超过法定除斥期间。结合周某严重侵害赠与人合法权益、未履行约定义务等事实，法院依法支持孙某撤销赠与合同，并驳回周某关于超过撤销期限的抗辩意见。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

1.赠与合同撤销权包括任意撤销权与法定撤销权，两者适用条件和期限并不相同。实践中，应准确区分撤销权种类，不能简单以合同签订时间判断是否超过法定期限。

2.法定撤销权属于除斥期间，通常自赠与人知道或者应当知道撤销事由之日起计算，而不是自赠与合同成立之日起计算。撤销事由持续发生或者较晚发生的，期限亦应相应起算。

3.涉及赡养型、照顾型房屋赠与时，当事人应及时保存聊天记录、报警记录、医疗资料等能够证明撤销事由存在的证据，以便依法维护自身合法权益。

【法条依据】

1.《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属合法权益等情形的，赠与人可以撤销赠与。

2.《中华人民共和国民法典》第六百六十四条：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

3.《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；法律另有规定的除外。