基本案情

原、被告离婚协议约定共有房屋赠与婚生子，贷款还清后双方配合过户。原告独自结清全部房贷，被告失联拒不配合过户；原告起诉要求确认房屋归孩子所有、判令被告协助过户，当庭撤回债务骚扰赔偿诉求。法院认定离婚协议合法有效，仅支持协助过户请求，驳回直接确权至子女名下诉求。

律师评析

1. 离婚协议房产赠与条款有效，对夫妻双方具有约束力，贷款清偿完毕后卖方负有配合过户义务；

2. 赠与仅产生债权请求权，未完成过户登记不发生物权变动，不能直接判决房屋归子女所有；

3. 被告经公告传唤缺席，承担相应诉讼费用、保全费。

法律法规

《民法典》第 1087 条；《民事诉讼法》145 条