【基本案情】

徐某借用孙某名义出资购买商铺，全额付清房款，长期实际占有、经营收益。双方先出具买卖确认书，后公证赠与合同用于办证。后孙某恶意将商铺赠与儿子并过户，徐某起诉撤销该赠与，法院生效判决认定双方实为买卖、赠与父子行为恶意串通无效，房产执行回转至孙某名下。徐某起诉要求孙某配合过户，双方对过户税费承担产生分歧。孙某认可配合过户，但主张全部税费由徐某承担。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

1. 前案生效判决已确认双方真实法律关系为房屋买卖，徐某全款出资并长期占有，孙某负有配合过户义务。

2. 案涉交易为徐某借名购房，全部购房、办证事宜均由徐某独自办理；公证赠与合同虽名为赠与，但税费自负条款是双方真实约定，可作为约束依据。

3. 徐某作为实际购房人、借名人，享有房屋全部收益，产权变更登记产生的全部税费应由徐某自行承担。

【法条依据】

《民法典》第四百六十五条