【基本案情】

李某乙、金某系李某甲父母，李某甲与韩某原夫妻，2025 年调解离婚。2019 年双方签订房屋买卖契约，作价 10 万元过户至二人名下。多年后父母起诉索要 10 万房款及逾期利息。李某甲认可欠款；韩某抗辩：实为父母赠与，签买卖合同只为避税，不存在真实买卖，且多年未主张已过诉讼时效，离婚诉讼中也从未提及该笔欠款。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

1. 仅有书面买卖合同不足以证实真实买卖合意。李某甲是原告之子，存在利害关系，单方自认不能单独作为定案依据。

2. 长达六年原告未主张房款，二人离婚分割房产时李某甲亦未披露该笔债务，与正常房屋买卖交易习惯相悖。

3. 原告无法举证双方存在真实支付房款的约定与催款记录，举证不足，诉请不予支持。

【法条依据】

《民事诉讼法》第六十七条、民诉法解释第九十条