【基本案情】

王某某对田某某享有 1000 万元合法债权，二审判决 2020 年 3 月 30 日生效。次日田某某将自有房产无偿赠与配偶田某某，次日二人办理离婚。案涉房屋后续经多次转手、抵押给银行。2025 年 3 月 5 日王某某持律师调查令才查到赠与过户记录，起诉要求撤销赠与合同。 田某某抗辩：1. 原告早已进入执行程序，应当提前查询财产，一年除斥期间届满，撤销权消灭；2. 房屋已多次转让抵押，客观无法恢复原状，无可撤销内容；3. 案涉赠与实为抵偿亲属借款，不属于无偿转移财产。另一被告田某某未出庭。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

1. 撤销事由起算点为原告实际查清赠与过户事实之日：被告无证据证明原告此前知晓房屋无偿赠与行为，一年除斥期间自 2025 年 3 月 5 日起算，起诉未超一年；赠与行为至起诉未满五年最长除斥期，撤销权有效。

2. 债权成立在先，田某某在债务判决生效次日无偿赠与房产，直接减少责任财产、损害债权实现，符合《民法典》538 条无偿处分可撤销情形。

3. 被告主张以房抵债无借条、转账等借款佐证，抗辩不成立；房屋后续流转、抵押不影响赠与行为本身可撤销，不阻却撤销之诉审理。

【法条依据】

《民法典》第五百三十八条、第五百四十一条；《民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条