【案情简介】

老王与12岁的孙子小王签订赠与协议，将名下房产赠与小王，小王的父母作为法定代理人在协议上签字，未办理过户登记。后老王反悔，诉至法院要求撤销赠与。法院审理认定，赠与协议经法定代理人同意，合法有效，老王不得任意撤销，判决老王协助小王办理过户手续。

【刘颖新律师评议】

未成年人作为受赠人，赠与协议需经其法定代理人同意或追认后生效。本案中小王的父母已签字同意，赠与协议合法有效，且不存在法定撤销情形，老王应履行义务。建议向未成年人赠与房产时，由其法定代理人参与签订协议，并及时办理过户登记，明确房产归属。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第十九条：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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